KWG Senftenberg mbH

Gesellschafterversammlung zum Jahresabschluss 2016 der KWG mbH Senftenberg

Die Gesellschafter der Kommunalen Wohnungsgesellschaft mbH Senftenberg (KWG) trafen sich am 14.06.2017 und zogen in ihrer Sitzung zum Jahresabschlussbericht 2016 gemeinsam mit den Wirtschaftsprüfern eine positive Bilanz zur Entwicklung des Unternehmens.

 

 

Bürohaus der KWG Hörlitzer Straße 34

Die Mieter in Senftenberg, Großräschen, Schipkau, Ortrand und Umgebung werden weniger. Das schlägt sich natürlich auch auf die Mieteinnahmen der KWG nieder. Bei den noch verbliebenen rund 7.500 Wohnungen und Gewerbeeinheiten ist der Rückgang von ehemals 12.000 deutlich. Etwa 10,8 % Leerstand aktuell beeinträchtigen das Wirtschaften erheblich, trotz laufendem Abriss und Rückbau.

Unsere älteren Mieter wollen solange wie möglich selbstbestimmt in ihrer bisherigen Wohnung leben. Damit das möglich ist und auch gut funktioniert, investierten wir in den letzten Jahren umfangreich in den Bestand an altersfreundlichen Wohnungen. Um die Wohnung leichter erreichen zu können, haben wir bislang 20 Aufzugsanlagen nachträglich eingebaut.

Mit 13,8 % an altersgerechten und altersfreundlichen Wohnungen liegt der KWG-Anteil über dem veröffentlichten Vergleichswert des Verbandes Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e. V. (BBU) von etwa 11,8 % für den Brandenburger Wohnungsmarkt und dieser wird weiter erhöht.

2000 waren von unseren 11.759 Wohnungen 789 besonders für Ältere und Behinderte geeignet, am 31. Dezember 2016 sind es 1.043 von den verbliebenen 7.537 Wohnungen. Zusätzlich liegen 1.568 Wohnungen im Erdgeschoss und sind damit im erweiterten Sinn altersfreundlich.

2016 standen dem Wohnungsunternehmen rund 12 Millionen Euro für Instandhaltung und Modernisierung der Wohnungen sowie für den Stadtumbau zur Verfügung. Seit dem Jahr 2000 wurden insgesamt 170 Mio. Euro investiert. Der Schwerpunkt der Modernisierungs- und Sanierungstätigkeit lag in der bedarfsgerechten Sanierung der Mietwohnungsbestände und in der Schaffung von individuellen Wohnungsangeboten.

Im Berichtsjahr wurden fünf Blöcke mit insgesamt 220 Wohnungen abgerissen.

Durch das Zusammenwirken von Banken, Gesellschaftern und Unternehmen ist das Wirtschaften auch unter extremen Leerstandsbedingungen möglich. Das Unternehmen ist durch konsequentes wirtschaftliches Handeln in der Lage, aus eigener Kraft zu bestehen und wird auch in den folgenden Jahren die Herausforderungen meistern.

Dem Aufsichtsrat und der Geschäftsführung wurde für das Geschäftsjahr 01.01.2016 bis 31.12.2016 uneingeschränkte Entlastung erteilt. Die Vertreter der Gesellschafterversammlung dankten den Mitarbeitern und dem Geschäftsführer der KWG und BMA für die geleistete Arbeit.