KWG Senftenberg mbH

Gesellschafterversammlung zum Jahresabschluss 2017 der KWG mbH Senftenberg

Die Gesellschafter der Kommunalen Wohnungsgesellschaft mbH Senftenberg (KWG) trafen sich am 27.06.2018 und zogen in ihrer Sitzung zum Jahresabschlussbericht 2017 gemeinsam mit den Wirtschaftsprüfern eine positive Bilanz zur Entwicklung des Unternehmens.

 

 

Bürohaus der KWG Hörlitzer Straße 34

Die Mieterzahlen in Senftenberg, Großräschen, Schwarzheide, Schipkau, Ortrand und Umgebung werden voraussichtlich nicht steigen, was sich damit ebenfalls auf die Mieteinnahmen der KWG niederschlägt. Bei den noch verbliebenen rund 7.600 Wohnungen und Gewerbeeinheiten ist der Rückgang der Nachfrage von ehemals 12.000 deutlich. Auch der Leerstand (aktuell 10,9 %) beeinträchtigt trotz laufendem Abriss und Rückbau das Wirtschaften erheblich.

Mit 14,6 % an altersgerechten und altersfreundlichen Wohnungen und der Tendenz 20 % bis 2030 liegt der KWG-Anteil über dem veröffentlichten Vergleichswert des Verbandes Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e. V. (BBU) von etwa 12,2 % für den Brandenburger Wohnungsmarkt (Stand 2016).

2000 waren von 11.759 Wohnungen 789 besonders für Ältere und Behinderte geeignet, am 31. Dezember 2017 sind es 1.082 von den verbliebenen 7.424 Wohnungen. Zusätzlich liegen 1.533 Wohnungen im Erdgeschoss und sind damit im erweiterten Sinn altersfreundlich.

2017 gab die KWG 11,6 Millionen Euro für die Instandhaltung und Modernisierung der Wohnungen sowie den Stadtumbau aus. Seit 2000 beträgt die Investitionssumme insgesamt 185 Mio. Euro. Der Schwerpunkt der Modernisierungs- und Sanierungstätigkeit lag in der bedarfsgerechten Sanierung der Mietwohnungsbestände und Schaffung von individuellen Wohnungsangeboten.

Im Berichtsjahr wurden zwei Blöcke mit insgesamt 92 Wohnungen abgerissen.

Durch das Zusammenwirken von Banken, Gesellschaftern und Unternehmen ist das Wirtschaften auch unter extremen Leerstandsbedingungen möglich. Das Unternehmen ist durch konsequentes wirtschaftliches Handeln in der Lage, aus eigener Kraft zu bestehen und wird auch in den folgenden Jahren die Herausforderungen meistern.

Dem Aufsichtsrat und der Geschäftsführung wurde für das Geschäftsjahr 01.01.2017 bis 31.12.2017 uneingeschränkte Entlastung erteilt. Die Vertreter der Gesellschafterversammlung dankten den Mitarbeitern und dem Geschäftsführer der KWG und BMA für ihre geleistete Arbeit.