Bei einem Treffen am 27. Oktober 2021 stimmten der Bürgermeister der Stadt Großräschen, Thomas Zenker und der Geschäftsführer der Kommunalen Wohnungsgesellschaft mbH Senftenberg (KWG), Roland Osiander die Budgetplanung 2022/2023 für den Standort Großräschen ab.
Die KWG hat in den letzten Jahren besonders in Großräschen vermehrt in den Stadtumbau und das Fortbestehen des intakten Wohnungsmarktes investiert, die Mieten stabil gehalten und die Leerstandskosten begrenzen können. Damit das so bleibt, realisieren wir auch künftig notwendige und nachhaltige Sanierungsmaßnahmen, um das Wohnungsangebot weiter zu verbessern.
Die nachhaltigen Unternehmensumfeldbedingungen zeigen sich kaum verändert und fließen in die Budgetplanung ein. Für das nächste Jahr plant die KWG Investitionen in Höhe von rund 3,0 Mio. Euro in den Großräschener Wohnungsbestand. Für das notwendige Vertriebs- und Bestandsmanagement sowie die Wohnumfeldmaßnahmen stehen ausreichende Mittel zur Verfügung.
Neben der laufenden Instandhaltung/-setzung und der Wohnungsherrichtung für Neuvermietungen schließen wir im kommenden Jahr die Sanierungsarbeiten der Gebäudehüllen (Dach, Fassade, Vordächer, Treppen) in der „GEWOBA“ ab. Zusätzlich werden Elektroanlagen und Steigestränge neu installiert, Hausanschlussstationen erneuert, Balkone angebaut und Fugen saniert.
Die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen (inkl. Grundrissveränderungen) für den altenfreundlichen Wohnblock Karl-Marx-Straße 7 haben wir mit rund 4,0 Mio. Euro in den Jahren 2023/2024 vorgesehen.
Im Hinblick auf die Bevölkerungsentwicklung und den sich verändernden Wohnungsmarkt gehen wir von weiteren Leerstandssteigerungen in Großräschen aus. 2022 ist der Rückbau der Gebäude in der Wilhelm-Pieck-Straße 35 – 43 und Straße 45 – 53 eingeplant. In Großräschen sind genügend freie Wohnungen vorhanden.
